Случайная статья

Вход в систему

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 пользователей и 3 гостя.
Главная


Аргентина – чудесное место с красивой природой, мягким климатом и европейским уровнем жизни. И, если вы решились на переезд, в первую очередь необходимо подумать о жилье.

Покупка недвижимости в Аргентине – это несложная процедура. Законодательство предоставляет возможность покупки недвижимости иностранцам на тех же условиях, что и гражданам страны, это касается как физических, так и юридических лиц. Для покупки недвижимости для иностранцев нет ограничений или оговорок.

Процедура покупки жилья несложная, но имеются некоторые особенности. Для того чтобы стать официальным владельцем, необходимо получить специальный документ – Эскритур. Любая разновидность недвижимого имущества должна быть зафиксирована в Registro de Propiedad (Регистре собственности). Без наличия документа, где содержатся полные данные о предмете покупки, владельце, типе оплаты и налогах, не могут заключаться никакие сделки. Этот документ, Эскритур или Информационный лист, должен быть заверен аргентинским нотариусом, после чего он получает уникальный номер и отправляется в локальный Регистр Собственности.

Форму и сроки оплаты покупатель оговаривает с владельцем или уполномоченным лицом. Обычно для начала оформления сделки о купле-продаже необходимо заключить договор и выплатить первоначальный взнос, сумма которого также договорная. Покупка недвижимости не дает права получения вида на жительство в Аргентине, но можно получить долгосрочную визу.

Аргентина считается родиной такой формы инвестиционной деятельности в строительстве, как долевое строительство. Иностранные граждане вполне могут приобрести жилье в Аргентине таким образом. За время, пока строится квартира, можно стать полноправным гражданином Аргентины (вид на жительство можно получить после двух лет законного пребывания в стране). Так как экономическая ситуация в стране стабильна и цены на недвижимость невысокие, выгодно приобрести жилье в собственность. Трехкомнатные квартиры стоят от 50 000 долларов, четырехкомнатный коттедж с участком можно приобрести от 70 000 до 150 000 долларов, и т.д.

Но, если вы хотите приезжать в Аргентину на короткий срок, можно снимать жилье. Например, квартира с тремя спальнями в хорошем районе Буэнос-Айреса, сдается в среднем за 550-650 долларов в месяц, в зависимости от района, возраста здания, наличия балкона, ремонта, планировки и площади цена может меняться.